Il diritto alla proprietà perpetua ed ereditaria della terra è un diritto di proprietà speciale sulla terra che esisteva prima e che attualmente non è praticamente concesso, ma è mantenuto da coloro che lo hanno acquisito legalmente prima dei cambiamenti legislativi. Lo ha riferito il Fondo fondiario dell'Ucraina, scrive agronews.ua.
Sono state sospese le azioni delle autorità statali riguardanti la concessione di terreni ai cittadini per la proprietà ereditaria perpetua. Tuttavia, gli individui che hanno acquisito questo diritto in conformità con la legge lo hanno mantenuto, poiché la legislazione non contiene una disposizione che consentirebbe la cessazione del diritto alla proprietà perpetua ereditaria della terra. Pertanto, tale diritto è valido.
Questo diritto è stato previsto nel Codice fondiario della SSR ucraina nel 1990.
Per molto tempo la questione della registrazione statale del diritto alla proprietà fondiaria ereditaria perpetua è rimasta rilevante, poiché gli ufficiali dei registri statali spesso rifiutano di svolgere la corrispondente azione di registrazione, facendo riferimento, in particolare, alle spiegazioni del Ministero della Giustizia sull'assenza dell'obbligo di effettuare tale registrazione e/o che tale diritto non è soggetto a registrazione statale, poiché il diritto alla proprietà fondiaria ereditaria perpetua non appartiene ai diritti di proprietà soggetti a registrazione statale ai sensi dell'articolo 4 della legge ucraina "Sulla registrazione statale". dei diritti di proprietà sui beni immobili e sui loro gravami."
Anche l'attuale Codice fondiario dell'Ucraina, la Legge ucraina "Sull'agricoltura contadina personale" e altri atti normativi non prevedono una forma di proprietà fondiaria come la proprietà ereditaria perpetua.
Tuttavia, la Corte Suprema ha confermato che tale diritto può essere riconosciuto dal tribunale ed è soggetto a registrazione statale.
Vale la pena notare che secondo la parte 5 dell'articolo 13 della legge dell'Ucraina "Sul sistema giudiziario e lo status dei giudici", le conclusioni sull'applicazione delle norme giuridiche stabilite nelle decisioni della Corte Suprema sono vincolanti per tutti i soggetti del potere statale che applicano un atto giuridico regolamentare contenente la norma giuridica pertinente nelle loro attività.
Secondo il paragrafo 40 della decisione della Corte Suprema del 24 maggio 2024, nel caso n.. 380/16218/22, "il diritto alla proprietà perpetua ed ereditaria della terra è soggetto a registrazione statale, poiché l'esistenza di tale diritto nel ricorrente è confermata da una decisione del tribunale, pertanto tale diritto è soggetto a registrazione statale ai sensi del paragrafo 2 della Parte 1 dell'articolo 4 della Legge sulla registrazione."
Attualmente, nel registro statale dei diritti di proprietà immobiliare è stata implementata la possibilità tecnica di registrazione statale del diritto alla proprietà ereditaria perpetua e del diritto alla proprietà permanente della terra come tipi di diritti di proprietà derivati dal diritto di proprietà.
